中心电话】项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

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　　国庆黄金周期间，中央和广州市政府推出的楼市优惠政策显著提振了市场情绪和预期。改善型购房者成为市场的主力军，他们对经济和政策走向尤为敏感，具备资源和能力，愿意配置手中的资金。官方将二套房首付比例降至15%博鱼首页app免费下载，并实施宽松货币政策，为改善型购房者扫清了入市障碍。在这种背景下，保利天瑞凭借其优质的教育资源、舒适的居住环境和高端的社区配套，吸引了大量购房者。国庆期间，项目成交额超过13.5亿元，成交套数超过100套。

　　保利天瑞位于天河区棠下，地处城市核心区域，交通便捷，周边配套设施完善。项目周边有广园快速路、科韵路等主要干道，快速连接珠江新城、金融城、琶洲等地。公共交通方面，虽然最近的地铁站（五山站或华师站）距离项目约2.5公里，但未来规划中的19号线汇景新城站、穗莞深城际石牌站和37号线将进一步提升项目的交通便利性。

　　项目配建了一所18班幼儿园和一所45班的九年一贯制学校，该学校由广东实验中学教育集团管理，将延续省实的优良教育传统。学校设计采用新中式风格，配备一流的设施，包括游泳池、体育馆等，将成为天河区硬件配置最好的学校之一。周边还有华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校等知名学府。

　　项目自身配备了风情商业街，包括餐饮、电影院、写字楼等业态，基本满足业主的日常需求。大型商业配套如奥体中心、五山-华师、体育西商圈等也近在咫尺。

　　项目周边有广州慈惠医院和侨鑫保利汇景台配建的医院，后者计划引进天河区妇幼保健院，为居民提供便捷的医疗服务。

　　保利天瑞作为“天”字系高端产品，注重居住体验和社区氛围。项目内部设有儿童活动中心、健身中心、泛会所等设施，园林设计精美，打造了一个宜居的高端社区。此外，项目还提供了丰富的茶歇、、慢行空间，让业主在都市喧嚣中享受宁静的生活。

　　目前项目在售户型面积为107~268平方米，均价在7.5万至10万元之间。具体价格如下：

　　简单总结结尾保利天瑞凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、高端的社区配套和舒适的居住环境，成为了天河区改善型购房者的首选。项目不仅销售速度快，价格也保持稳定甚至有所上涨，显示出市场的高度认可。对于追求高品质生活的购房者来说，保利天瑞无疑是一个值得考虑的优质选择。

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　　广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

　　根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

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